자영업<10년차> 프랜차이즈 창업 비용 여유자금을 가지고 창업하자!!

프랜차이즈 창업을 준비하시는 예비 프랜차이즈 가맹점주님들!! 에게 도움을 드리려 합니다!!

 

프랜차이즈 창업을 준비하면서 가장 큰 문제는 자금 문제 아닐까 생각합니다.!

개인 매장을 준비하신다면 내가 직접 발품 팔고 하다 보면 자금적인 부분에서는 큰 부담을 덜 겪을 텐데

프랜차이즈를 준비 하다보면 자금 적인 부분에 큰 부담을 가지는 게 사실일 겁니다. 막상 필요한 자금을 마련했는데 막상 시작하다 보면 내가 생각했던 금액보다 더 많은 자금이 필요하고, 그렇다 보니 대출을 알아보고, 그것도 부족해 신용대출까지 사용하는 걸 많이 봐 왔습니다. 내가 선택한 프랜차이즈 홈페이지에 기재된 창업비용을 어렵게 만들어 놨는데 프랜차이즈 본사 미팅 날 창업비용이 부족하다는 청청벽력 같은 이야기를 듣고, 어렵게 알아본 프랜차이즈 꼭 창업해야 하나 여러 가지 생각을 분명 가지게 될 것입니다. 저 또한 프랜차이즈 준비 과정에서 항상 있었던 문제이기도 했었습니다.

프랜차이즈는 어떻게든 가맹점주를 모집을 해야 하기 때문에 눈에 보이지 않는 부분에서 장난질을 해야 합니다. 모든걸 다 공개해서는 그 어떤 사람도 분명 그 프랜차이즈 가맹을 하지 않을 것입니다. 

 

위 사진은 프랜차이즈 홈페이지에 기재되어 있던 사진 몇장을 가지고 왔었습니다. 막상 큰 창업비용 가맹비, 교육비, 가맹예치금, 평당 인테리어 비용 등 큰 글자로 기재되어 있는 반면 별도 공사비는 맨 하단부에 아주 조그만하게 기재되어 있습니다. 이게 바로 추가 비용이 발생하는 별도 공사비용 부분입니다. 각 프랜차이즈마다 별도 공사비용 품목은 다르게 기재되어 있으니 이점은 꼭 미리 참고하시길 바랍니다. 별도 공사비는 적게는 백만 원대 단위에서 많게는 몇천만 원대까지 아주 다양하다는 겁니다. 이렇기 때문에 내가 생각했던 금액보다 더 큰 금액이 추가로 들어가야 하는 상황이 생깁니다. 또 별도 공사비용 금액은 내가 들어갈 매장을 미리 선점해야 추가적인 별도 공사 금액 측정이 가능하다는 뭐 같은 경우가 생긴다는 겁니다. 그렇기 때문에 본사 가맹계약 전에 상가 임대차 계약을 먼저 해야 하기 때문에 막상 상가 임대차 계약을 하고 난 후엔 빼도 박도 못하는 그런 상황이 발생합니다. 막상 프랜차이즈 본사에서는 상가임대차 계약을 하기 전에는 큰 금액이 들어가지 않을  것처럼 이야기를 합니다. 근데 막상 상가 임대차 계약 끝나고 본사 가맹 계약이 끝나고 나면 내가 생각했던 금액보다 몇천만 원이 추가로 발생이 되고 자금이 부족하고, 결국 신용대출까지 사용하게 되는 겁니다. 

위 프랜차이즈 내용을 토대로 추가금이 얼마나 나오는지 계산한번 대충 해보겠습니다.!

냉난방기 1대당 천장형으로 하였을때 적게는 300만 원 많게는 500만 원 추가(2대 설치 시 1000만 원까지 추가 발생) + 전기 승합을 해야 하기 때문에 전기 승압(키로당 10만 원 ~20만 원) 어닝 적게는 100만 원 많게는 500만 원, 간판 100만 원 ~ 500만 원+@ 순간온수기 설치비까지 100만 원 도시가스 증설 100만 원 벌써 이 적은 부분만 놓고 봐도 적게는 1000만 원에서 많게는 2000만 원 사이가 추가로 들어가게 됩니다. 거기에 화장실 같은 부분은 또 추가 공사해야 하고 데크 설치(외부공사) 등 말만 얼마 안 들어가는 것처럼 이야기하지 막상 속을 알고 보면 상상 이상으로 추가 금이 들어가게 되어 있습니다.

필자도 두번째 프랜차이즈 준비 하면서 별도공사비를 3천만원 생각 했다가 5천만원 이상이 들어간 경험이 있습니다.

또 어떤 프랜차이즈는 별도 공사비에 철거비, 승인비, 의탁자, 주방집기, 주방기구 등 여러 가지 품목으로 장난치는 경우도 허다하니 꼭 꼼꼼히 확인 하고 가맹을 이어 가셨으면 합니다. 안 그래도 프랜차이즈 본사에 매달 로얄티 및 높은 식자재를 지불하고 운영을 하는데 거기에 대출금까지 내고 나면 손에 쥐어 가는 돈은 얼마 안 될 겁니다.  그렇기 때문에 너무 타이트하게 창업 하는걸 추천드리지 않습니다. 여유 자금이 남아야 매장에 필요한 품목을 구매할 수 있고 요즘같은 마케팅 시장에서 홍보에 투자 할 수 있답니다. 여유 자금이 부족하다보면 마케팅 시장에서 성공 할 수 없기에 매장 운영 하는데 큰 압박감이 생기게 될 것입니다. 창업고수분들은 하는 말 중에 6개월치 월세 감당 할 여유 자금은 꼭 가지고 창업을 준비 하라는 말을 자주 합니다. 여유자금 부족하면 오픈 초창기 장사가 잘 안 되었을때 버틸 수 가 없을테니까요. 꼭 잘 알아보시고 창업을 준비 하시고 성공 하셨으면 합니다.!!